Как делать ремонт в новостройке, если висит ипотека
Содержание:
Покупка квартиры уже с готовым ремонтом
Оформление ипотеки на ремонт недвижимости
Ипотека или потребительский кредит?
Все чаще квартиры в новостроях покупаются в ипотеку. Это максимально удобно и выгодно, поскольку не нужно много лет копить на жилье, а сразу поселиться в новом и комфортном жилье. Но как сделать ремонт в квартире, если она оформлена в ипотеку? Давайте разбираться в этом вопросе.
Покупка квартиры уже с готовым ремонтом
Самым оптимальным решением станет покупка квартиры в ипотеку уже с готовым ремонтом. Безусловно, цена будет выше, но при этом можно сразу въезжать в новое жилье. В Москве за 2021 год было продано 50% квартир в новостроях уже со сделанным ремонтом. По словам риелторов, намного проще включить в стоимость жилья еще и ремонтные работы. Застройщикам такое ращение тоже нравится, поскольку они могут предлагать более выгодные предложения для покупателей.
Отметим, что покупка жилья в ипотеку с ремонтом, актуальна и для более экономных вариантов, и для бизнес-класса.
Оформление ипотеки на ремонт недвижимости
Отдельное предложение – сделать ремонт в ипотеку. В таком случае учитывают несколько особенностей:
- жилье закладывается;
- погашать задолженность можно до 30 лет;
- процентные ставки существенно повышается, если сравнивать с классической ипотекой;
- банк обязательно оценивает потенциальный залоговый объект.
Данный вид ипотеки станет отличным решением для ремонта квартиры. Только в таком случае понадобится подтвердить смету, собственную финансовую стабильность.
Ипотека или потребительский кредит?
Ипотека имеет ряд преимуществ перед потребительским кредитом:
- низкий уровень процентных ставок;
- предоставление крупной суммы сразу;
- длительный срок кредитования – до 30 лет;
- нет необходимости покупать страховку.
Но будьте внимательны, что банки строго контролируют предназначение кредитов, отслеживают, куда идут финансовые средства.
В любом случае проконсультироваться с юристами, чтобы точно понимать, какое решение будет максимально выгодным.
