Предчистовая отделка квартир в Москве

Особенности предчистовой отделки – плюсы и минусы

Черновая. Это вариант, при котором установлены окна и двери между комнатами, есть коммуникации, проведены электрические провода, уложена теплоизоляция. Но стены не оштукатурены, голые.
Предчистовая (white box). Оформление в основном закончено. Стены выровнены, хотя отремонтированы помещения не в полном объёме.

Чистовая. Всё в комнатах подготовлено к вселению. Не достаёт меблировки, впрочем, отдельные девелоперы и эту услугу предлагают.

Сущность предчистовой подготовки

На долю жильцов остаётся лишь косметический, внешний ремонт. Это логично: фактуру и цвет обоев, полового покрытия и пр. человек подбирает на свой вкус. Основные труды, производящие много шума, оставляющие после себя массу грязи, мусора, уже закончены. При заселении в такую квартиру не понадобится много затрат, и срочности окончательная отделка не требует.
Обычно список того, что находится в зоне ответственности застройщика, выглядит следующим образом:

    • проведение коммуникационных сетей;
    • сооружение, оштукатуривание, шпаклёвка стен;
    • подготовка поверхностей пола, потолка и стенок к финальной стадии (краска, обои, плитка, ламинат, линолеум и т.п.);
    • подключение электропроводки, монтаж выключателей, розеток;
    • полное оформление оконных проёмов (косяки, подоконники, карнизы), установка окон;
    • навешивание дверей (межкомнатных и входных).

Преимущества

В первую очередь, это сэкономит время. Помещениями уже можно пользоваться, в комнатах можно жить. Надо установить унитаз, ванну и продолжать доводить жилплощадь до идеального состояния. Важно, что переделывать ничего не придётся. Тогда как при чистовой отделке часто сдирают показавшиеся неподходящими обои, меняют плитку на кухне и в ванной в соответствии со своими представлениями о прекрасном.

Недостатки

С планировкой своего будущего жилья лучше ознакомиться заранее. До того как предчистовая обработка закончится, ещё возможно перенести стеновые перегородки, перепланировать жилую площадь по своему желанию. После прекращения отделочных работ это сделать уже нельзя. Для осуществляющей строительство компании это будет нерентабельно.

В зданиях повышенной комфортности квартирный дизайн стоит дороже. Из соображений экономии покупатели нередко выбирают жильё с черновой разновидностью ремонта, если он не потребует крупных вложений. Предчистовой вариант в квартире стандарт-класса стоит меньше, чем в бизнес-классе. Порой покупателей вводит в сомнения качество применяемых материалов, добросовестность исполнителей, и они предпочитают сделать ремонт самостоятельно, а не переделывать уже готовое.

Приёмка

Жилище в предчистовой степени готовности требует повышенного внимания во время приёмки. Для того чтобы проконтролировать качество объекта, желательно привлечь специалиста, который заметит все недоработки строителей.
Указывать следует даже на не слишком крупные недостатки. Стяжка пола должна быть однородной, без трещин. С помощью уровня надо убедиться в том, что стены, потолок и пол ровные.

Нужно проверить, как функционируют канализация и водопровод, розетки и выключатели, батареи. Не может быть зазоров и перекосов у дверных косяков и оконных рам. Двери и окна должны быть полностью укомплектованы нормально действующей фурнитурой. Девелопер обязан ликвидировать недостатки либо возместить расходы по их устранению (по выбору новосёла).

Не существует обязательных требований к технологии white box. Однако перечень работ в большинстве случаев одинаков. Это электропроводка с установкой розеток, стяжка полов, выравнивание потолка и стен, установка приборов учёта воды. Сантехнику и двери между комнатами застройщики тоже устанавливают. Но это делают реже, поскольку унитазы, ванны и раковины стоят недёшево.

Любая разновидность первичного оформления имеет свои плюсы и минусы. Покупатель, если не имеет времени и желания делать ремонт, может остановить свой выбор на жилплощади, отделанной под ключ. Предчистовая, white box подойдёт тем, кто хочет и может сам настелить напольное покрытие, покрасить или оклеить обоями стены, облицевать плиткой санузел, оформить по своему вкусу потолок.

Предчистовая отделка квартир
от 2 800 ₽/м² с гарантией 1 год!

Готовя новостройку к сдаче в эксплуатацию, компания-застройщик, конечно, приводит квартиры в более или менее приемлемый для новосёлов вид, отделывает помещения

Калькулятор ремонта
104 700 руб.

    Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
    ~33 м²
    1-комнатная квартира
    от 92 400 руб.
    ~42 м²
    2-комнатная квартира
    от 117 600 руб.
    ~60 м²
    3-комнатная квартира
    от 168 000 руб.
    ~72 м²
    4-комнатная квартира
    от 201 600 руб.
    Узнайте стоимость Вашего ремонта за 1 минуту + подарок!
    Ответьте на 7 вопросов и получите Подарок
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    Ремонт домов квартир и коттеджей
    1. Укажите тип вашего дома
    Ваши бонусы в конце теста:
    Расчет стоимости и прайс-лист
    Рулетка для измерения расстояния
    1 из 3 подарков на выбор
    3D план дизайн интерьера квартиры
    2. Укажите общую площадь помещения
    Ваши бонусы в конце теста:
    Виды ремонта квартир
    Расчет стоимости и прайс-лист
    Календарь ремонта
    1 из 3 подарков на выбор
    Подарок клиентам компании ляпота
    3. Сколько комнат требуется отремонтировать
    Ваши бонусы в конце теста:
    Расчет стоимости и прайс-лист
    1 из 3 подарков на выбор
    4. Какой вид ремонта требуется?
    Ваши бонусы в конце теста:
    Расчет стоимости и прайс-лист
    1 из 3 подарков на выбор
    5. Когда вы планируете начать ремонт?
    Ваши бонусы в конце теста:
    Расчет стоимости и прайс-лист
    1 из 3 подарков на выбор
    6. Какой бы Вам хотелось получить подарок после ремонта?
    Ваши бонусы в конце теста:
    Расчет стоимости и прайс-лист
    1 из 3 подарков на выбор
    Мы уже приступили к расчету!

    За Вами закреплена скидка. Куда отправлять результат?

      Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
      Ваши бонусы в конце теста:
      Расчет стоимости и прайс-лист
      1 из 3 подарков на выбор
      Хотите скидку?
      Оставьте заявку сейчас и получите скидку до 10%

        Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
        Как мы работаем
        Заполняете заявку
        Достаточно указать имя, личный телефон, желаемое время звонка Отправить заявку
        Бесплатно получаете подробную смету на ремонт
        Инженер проведет замеры, составит смету, определит спектр и стоимость работ с материалами – полностью прозрачно
        Подписываем договор
        У нас нет скрытых условий и непонятных терминов – все права и обязанности сторон зафиксированы в документе
        Привозим необходимые материалы
        Поставка занимает от 1 дня – без ожиданий, предоплаты, наценок.
        Делаем ремонт помещения
        Выполняем работу с соблюдением сроков, проекта, пожеланий заказчика
        Убираем помещение и вывозим мусор
        После нашего ремонта в квартире уже можно с комфортом жить
        Оплачиваете ремонт
        Стоимость не повышается в процессе выполнения работ – она точно известна еще до подписания договора
        Страховка С нами вы застрахованы от неприятностей!
        Примеры работ по предчистовой отделке квартир Смотреть все работы
        Современный ремонт квартиры студии 60м2

        Ремонт квартиры студии был выполнен по дизайн проекту по вариантам предложенным заказчиком. После согласования тонкостей и сроков приступили к ремонту. Каждый этап был во время сдан заказчику. После ремонта выполнен клининг и объект сдан заказчику

        60 м²
        1
        3,5 месяца
        585 000 руб.
        Подробнее о проекте
        Ремонт двушки в новостройке Москвы

        Для молодой семьи был выполнен капитальный ремонт двухкомнатной квартиры под ключ. Светлые тона, классическая мебель. Всё было согласовано с заказчиками за ранее и отражено в дизайн проекте. Квартира с ремонтом была сдана под ключ и во время

        65 м²
        2
        4 месяца
        690 000 руб.
        Подробнее о проекте
        Ремонт квартиры 48 м2 в новостройке под ключ

        Капитальный ремонт квартиры студии в новостройке был выполнен в кротчайшие сроки за 3 месяца и сдан заказчику под ключ после клининга и расстановки мебели

        48 м²
        1
        3 месяца
        610 000 руб.
        Подробнее о проекте
        Ремонт квартиры студии новостройка

        Ремонт квартиры студии в новостройке в Московской области выполнялся 3 месяца. Особое внимание было уделено ремонту санузла и ванной комнаты

        50 м²
        1
        3 месяца
        520 600 руб.
        Подробнее о проекте
        Косметический ремонт квартиры студии

        Был выполнен косметический ремонт квартиры студии в новостройке на юге Москвы. Основной упор был сделан на синий цвет при выборе мебели и дизайн на кухне в квартире студии

        54 м²
        1
        4 месяца
        512 658 руб.
        Подробнее о проекте
        Косметический ремонт студии по дизайнпроекту

        Ремонт квартиры студии в новостройке выполнен по дизайн проекту в кратчайшие сроки. Также по желанию клиента подобрали и расставили мебель в квартире

        52 м²
        1
        3,5 месяца
        505 600 руб.
        Подробнее о проекте
        Капитальный ремонт в новостройке под ключ

        Капитальный ремонт квартиры студии в новостройке был выполнен за 3 месяца. Молодая семья переехала сразу после расстановки мебели и сдачи квартиры

        48 м²
        1
        3 месяца
        495 000 руб.
        Подробнее о проекте
        Косметическая отделка квартиры под ключ

        Капитальный ремонт в квартире-студии 47м2. Отремонтировали пол, стены потолков. Ремонт был выполнен по дизайн-проекту после согласования и дополнения меблировки

        47 м²
        1
        1,5
        439 500 руб.
        Подробнее о проекте
        Косметический ремонт квартиры под ключ

        Косметический ремонт с отделкой в двухкомнатной квартире 65 м2 был выполнен за 60 дней. Завершение ремонта было слегка задержано, из за того что заказчик не сразу определился с вариантами мебелировки в квартире.

        65 м²
        2
        2,5
        659 000 руб.
        Подробнее о проекте
        Ремонт 3х комнатной квартиры 78м2

        Отделка трехкомнатной квартиры в Москве. Выполнен капитальный ремонт квартиры, с ванной и коридором. Ремонт занял около 3х месяце и был во время сдан под ключ

        78 м²
        3
        3,5 месяца
        819 000 руб.
        Подробнее о проекте
        Косметический ремонт 2-комнатной квартиры 64 м2


        Выполненные работы:
        ● демонтаж напольного покрытия и плинтуса
        ● демонтаж старых обоев
        ● демонтаж электропроводки и электроточек
        ● демонтаж наличника
        ● грунтовка потолка
        ● и.тд

        64 м²
        2
        3 месяца
        659 200 руб.
        Подробнее о проекте
        Капитальный ремонт 2х комнатной квартиры 56 м2


        Виды ремонтных работ:
        ● грунтовка потолка
        ● грунтовка, штукатурное выравнивание стен
        ● шпатлёвка и ошкуривание стен
        ● оклейка стен обоями
        ● стяжка пола
        ● и т.д

        56 м²
        2
        3 месяца
        690 200 руб.
        Подробнее о проекте
        Провели ремонт в новой 2х комнатной квартире по адресу Полярная 13, к2

        Из-за карантина работы проводились 3 месяца. Отделочные работы: грунтовка потолка, монтаж натяжного потолка, грунтовка, штукатурное выравнивание стен, шпатлёвка и ошкуривание стен, оклейка стен обоями, стяжка пола. Поставили двери. Проложили электрокабель, установили электроточки, аппараты защиты и осветительные приборы. Проведены все сантехнические работы под ключ

        57 м²
        2
        3 месяца
        685 000 руб.
        Подробнее о проекте
        Капитальный ремонт 2-х комнатной квартиры в новостройке под ключ


        Москва, проезд Невельского, 3 к1
        Квартира в классическом стиле. Заказчики предпочли нейтральные кремовые, бежевые цвета. Выполнен весь комплекс отделочных работ. Установили и развели водопроводные трубы. Проверили плотности их стыков. Установили приборы учета для горячей и холодной воды.

        70 м²
        2
        3 месяца
        875 000 руб.
        Подробнее о проекте
        Получите подробную смету и точную стоимость ремонта
        Станислав Александров
        Ведущий инженер
        48 реализованных проектов
        Ведущий инженер-сметчик, бесплатно проконсультирует и проведет точные замеры для расчёта стоимости работ

          Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
          Скидка до 30% на строительные материалы
          Благодаря сотрудничеству с компаниями поставщиками мы готовы предоставить вам скидку до 30% на все строительные материалы
           Краски Dulux
          Компания Ceresit
          Пластиковые окна REHAU
          Строительные материалы Knauf
          Пластиковые окна Kbe
          Наши мастера за работой:
          Александр мастер универсал
          Александр
          Мастер-универсал
          Опыт работы 6 лет
          Ирина маляр-штукатур
          Ирина
          Маляр-штукатур
          Опыт работы 5 лет
          Кристина мастер плиточник
          Кристина
          Мастер-плиточник
          Опыт работы 6 лет
          Сергей сантехник
          Сергей
          Сантехник
          Опыт работы 7 лет
          Дмитрий мастер универсал
          Дмитрий
          Мастер-универсал
          Опыт работы 6 лет
          Виктор мастер отделочных работ
          Виктор
          Мастер-отделочных работ
          Опыт работы 6 лет
          Иван мастер универсал
          Иван
          Мастер-универсал
          Опыт работы 11 лет
          Михаил электрик
          Михаил
          Электрик
          Опыт работы 9 лет
          4 условия хорошего ремонта от «СК Ляпота»
          Высшее качество
          Гарантируем, что результат будет на 100% соответствовать ожиданиям, выполняем качественный ремонт на совесть
          Большой опыт
          В штате только квалифицированные мастера с огромным опытом, проводим жесткий отбор и постоянный контроль
          Низкие цены
          За ремонт не придется переплачивать – стоимость адекватная и фиксированная, не изменяется до окончания работ
          Официальный договор
          Прописываем наши обязанности, гарантии, сроки до мелочей и не нарушаем условий
          Часто задаваемые вопросы
          Можно ли заказать дизайн-проект?


          Да. Стоимость дизайн-проекта с рабочей документацией начинается с 250 руб/м2.

          Кому нужно закупать материалы?


          Мы можем взять закупку материалов на себя или работать с материалами заказчика. У нас прямые контракты с поставщиками, поэтому при заказе материалов у нас их стоимость будет на 27% дешевле розничной цены

          Вывозится ли мусор после ремонта?


          Да. По завершению ремонта мы сделаем сухую и влажную уборку, вывезем мусор, а оставшиеся материалы вычтем из стоимости и заберем с собой

          Как можно следить за ходом ремонта?


          Контролировать ход работ можно как в живую, так и удаленно. Мы регулярно отправляем фотоотчеты

          Кто у вас работает?


          Мы работаем только с мастерами РФ и РБ. У каждого стаж от 5 лет. При приеме на работу кандидаты проходят обязательную аттестацию на знание и применение стандартов качества. А в процессе работы получают дополнительное обучение

          Сможет ли замерщик проконсультировать по ремонту?


          Да. На замер к вам приедет квалифицированный инженер-сметчик. Он проконсультирует по материалам, этапам ремонта и расскажет, на чем можно сэкономить без ущерба качеству

          Какой порядок оплаты?

          Выбирайте любой удобный для Вас способ оплаты

          В каком формате производится оплата?


          Выбирайте удобный для вас способ: наличными, по безналу или банковской картой.

          Стоимость в смете окончательная?


          Смета действительна 60 дней и в процессе ремонта не меняется. Изменения возможны в случае вашего желания произвести дополнительные работы или использовать другие материалы

          У вас есть вопросы? Задайте их нам!

            Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
            Калькулятор
            ремонта
            Написать
            в Whatsapp
            Заказать
            звонок
            +7 (495) 215-51-16
            .
            Вся представленная на сайте информация, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой!