Как рассчитать стоимость черновых работ
Содержание:
Определяем фронт работ
Рассчитываем материалы
Запланировав ремонт, важно помнить, что он стоит денег. А хороший ремонт стоит больших денег. При расчетах нужно знать, как рассчитать стоимость черновых и чистовых работ. Во сколько могут обойтись материалы и сколько стоят услуги специалистов. Остановимся на главном вопросе базового ремонта и постараемся понять, как определить цену черновых работ.
Определяем фронт работ
Черновой ремонт квартир
Для вычислений стоимости в первую очередь потребуется провести подсчеты. В этом деле поможет тех. документация на квартиру, рулетка и блокнот для записей. С помощью простых математических вычислений вы сможете просчитать квадратуру и площадь комнат, потолков и полов. Все эти данные пойдут в основу вашей сметы.
Некоторые параметры работ измеряются в погонных метрах или единицах. Для уточнений какие работы проводятся по каким параметрам достаточно изучить расценки строительных компаний в интернете.
Рассчитываем материалы
Черновой ремонт – это подготовительные работы к чистовой отделке. Но это самый важный этап работ, который станет фундаментом для вашего ремонта в целом. К черновым работам относятся:
- Возведение перегородок
- Гипсокартонные работы
- Прокладка электрики
- Оборудование теплых полов
- Прокладка инженерных сетей
- Формирование проемов, откосов
- Выравнивание стен
- Стяжка полов.
К материалам, которые понадобятся для черновых работ относятся:
- Блоки для возведения стен и перегородок;
- ГЛК различных типов;
- Штукатурные смеси
- Грунтовочные растворы
- Материалы для стяжки
- Шумо и теплоизоляционные материалы
- Кабель для электропроводки, дозовые коробки, пр.;
- Материалы для оборудования отопительной системы, водоотведения, водопровода.
Для каждого материала производителем определен универсальный объем расхода, но бывают исключения. При покупке сухих строительных смесей нужно учитывать, что часто в квартирах перепад уровня стен и перегородок составляет значительные показатели. Т.е. потратить придется гораздо больше материала чем планировалось. Это же касается и смесей для стяжки. В некоторых случаях достаточно залить полы самовыравнивающейся смесью, предварительно обработав поверхность бетоноконтактом. В некоторых придется прибегнуть к старому, проверенному способу заливки влажной стяжки с подложкой из керамзита.
Часто, при подготовке к ремонту, невозможно определить не только стоимость одного из этапов ремонта, но и стоимость материалов. Именно поэтому проще обратиться к профессионалам. Специалисты выезжают на замер квартиры и буквально в течении 1-2 суток готовят смету на работы по параметрам вашей квартиры. Но даже при максимально точных расчетах стоит из общей суммы сметы выделить 20% и добавить их к стоимости ремонта. Этот резерв очень поможет при возникновении непредвиденных работ или подорожании материалов.
